一、委托征地拆迁协议应该怎么写,法律依据是什么
专业分析
动迁协议书范本
被拆迁人(以下简称甲方)
拆迁人(以下简称乙方)
《民法典》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议
一、被拆迁人情况甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)
二、拆迁人情况乙方我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
四、土地补偿甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。
五、其他补偿考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金
1、电话号码变更费用
2、有线电视安装成本
3、交通运输费用
六、补偿金支付方式双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户银行帐号。
七、禁止行为考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方)拆迁人(以下简称乙方)
年月日年月日
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二、你好,问一下房屋拆迁转让协议书怎么写才合法
为搞好老村庄土地复垦,增扩土地面积,××将××生产组原老庄房进行改造复垦,现×××与拆迁户××××就
房屋拆迁相关事宜达成如下协议
1、拆迁项目
乙方将自己老庄房××间主房、×××间附属房;×××间猪圈、××间厕所,×××座水井;××××棵银杏树等地上物进行拆除让地。
2、补偿标准
甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝,其标准如下
1房屋补偿金额××××元平方米;
2猪圈补偿金额××××元间;
3厕所补偿金额××××元间;
4水井补偿金额××××元座;
5银杏树补偿金额××××元棵。
3、拆迁时间
×××对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,将土地按约定时间交由××××。本协议正本一式二份,双方各执一份,签字后具有法律效力。
甲方×××
乙方×××
年月日
三、拆迁纠纷找律师怎么办理,法律有哪些规定
律师解决拆迁纠纷是可以通过协商,以及还有行政裁决,或者是起诉的方式处理;律师作为案件当事人的代理人就需要通过有利于当事人的条件出发,尽可能找齐证据维护当事人的权益。
四、拆迁纠纷可以跟调解吗,法律规定是什么
拆迁纠纷可以调解的。拆迁人与被拆迁人关于拆迁安置补偿协议未能达成一致意见的,可以在当地人民政府或有关机关的组织之下调解。双方在调解的时候能够达成一致意见,也可以签订调解协议。
五、怎么申请拆迁行政复议,法律上的标准是什么
专业分析
申请
行政复议首先就是准备好相关的材料,然后进行行政复议的申请,申请通过之后就会继续下一步了。
(一)申请。
如果被拆迁人或房屋承租人提出申请,需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中,申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等。裁决申请资料齐全的,在收到申请之日起5日内决定是否受理。如果材料不齐,则申请人需在7日内补齐。
(二)审理。
在裁决过程中,首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。期间,如果拆迁双方就补偿安置达成一致的,应签订房屋拆迁补偿安置协议,拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理的,视作撤回裁决申请。若被申请人经两次通知不出席裁决审理的,裁决可缺席裁决。
(三)文书送达。
送达裁决文书如申请书副本、裁决书等,必须有送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。采用公告送达的,可将裁决文书张贴于被拆除房屋的拆迁基地内,公告天数不得少于5
天。
(四)执行。
拆迁裁决书送达后,申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。不执行的,可依法申请有关部门强制执行。
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