父母的房产在男方名下是否属于夫妻共同财产？

来源：听律网整理

丨

2024-02-20 00:06:42

丨

一. 在男方名下是否属于夫妻共同财产文章题目：父母的房产在男方名下是否属于夫妻共同财产父母房产属于个人财产，应该属于个人所有。如果男方的父母将自己房产赠与男方，则男方应当将赠与房产作为夫妻共同债务，由男方承担。如果男方父母将房产赠予其他人士，则其他人士应当将房产视为其个人财产。如

父母的房产在男方名下是否属于夫妻共同财产？

听律网小编为大家整理了关于父母的房产在男方名下是否属于夫妻共同财产？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、婚后男方父母出资买房，登记在男方名字，房产属于夫妻共同财产吗婚后男方父母的出资买房,登记在女

婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

引用法规
[1]《民法典》第一千零六十三条

二、婚后男方父母出首付,夫妻共同还贷款,房产证上面只有男方的名字,属于共同财产吗

1、只写男方的名字的话，但是男方父母能证明房子首付是他们出的。

2、房子不属于共同财产但是共同还贷的，属于共同财产、如果房产证写男方父母的名字，是父母的财产，不算小夫妻的共同财产了假如男方有私生子，将来私生子有权利继承现在有男方名字房产证的产权

三、婚前男方父母按揭贷款买房,并写男方女方双方名字,房产属于夫妻共同财产吗

1、出资与房产登记是两个不同的概念，由于我国房产权属适用登记主义制度，尽管婚前男方父母按揭付了首付，但房产登记在夫妻两人名下，应属于两人的共同财产。

2、我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

3、如果离婚想要回父母的出资，可以补充与父母签订借款协议，证明出资款是父母借的购房款，撇清赠与关系，作为债权处理，那么这笔债务应视为夫妻共同债务，另一方有义务共同偿还借款，这样即使另一方不愿放弃房产，我们也能最大限度减少父母的损失。

四、男方父母付首付买房，婚后夫妻还贷款，男方一人名下的房屋，属于夫妻共同财产吗

1、属于男方个人财产，但婚后共同还贷部分为夫妻共同财产，离婚时可以就该部分进行分割。

2、《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

五、登记在男方父母名下的房产属于夫妻共同财产吗？

登记在男方父母名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。