需要这样指定贷款期限想贷款，银行个人贷款期限几年的

来源：听律网整理

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2024-05-06 16:35:01

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一、需要这样指定贷款期限答贷款期限要根据自己还款能力而定。根据国内外经济学家提供的参考标准家庭收入30%用语供楼、30%用语投资储蓄、20%用语子女教育=20%用语日常开销比较合适。贷款年限选择要考虑买楼、结婚、子女高等教育。贷款年限在15~20年以内，最好是10年左右比较合适

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一、银行个人贷款期限几年的贷款方案

一、银行个人贷款一般不能超过30年，其总年限是房龄和贷款年限相加进行计算
二、同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
法律依据
《贷款通则》第十一条，贷款期限借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。
自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。
票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

引用法规
[1]《贷款通则》第十一条

二、公积金贷款年限要怎样算公积金贷款期限要怎样定的

住房公积金贷款的额度及年限规定如下

1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。

2、公积金个人贷款额度计算公式（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×

3、法定退休年龄女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。

4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。

5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。公积金贷款年限计算一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年（男性65周岁，女性60周岁）。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。

1、最长不超过30年，即360个月;

2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限，精确到月;

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