预付款退还相关规定

来源：听律网整理

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2023-06-16 10:02:41

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一、哪些情况下预付款会退还，有哪些相关规定下列情况下预付款会退还一是收受方违约、拒绝履行、无法履行合同；二是撤销、解除合同且并没有完全履行合同主债。预付款一般没有双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。二、买了房付了首付没有签合同办贷款，房子不想买

预付款退还相关规定

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一、哪些情况下预付款会退还，有哪些相关规定

下列情况下预付款会退还一是收受方违约、拒绝履行、无法履行合同；二是撤销、解除合同且并没有完全履行合同主债。预付款一般没有双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。

二、买了房付了首付没有签合同办贷款，房子不想买了首付款可以退还吗

1、买房子交了首付没有签合同可以退款。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。

2、法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

引用法规
[1]《民法典》第五百六十二条
[2]《民法典》第五百六十三条

三、哪些情况下预付款会退还?

律师解答
预付款会退还的情况包括

1、合同不成立；

2、合同无效或者被撤销；

3、收受预付款一方违约导致合同被解除的。
根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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引用法规
[1]《民法典》第一百五十七条
[1]《民法典》第一百五十七条

四、哪些情况预付款会退还

预付款会退还的情况是一是收受方违约、拒绝履行、无法履行合同；二是撤销、解除合同并没有完全履行合同主债的情形下，应当退还预付款。预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。法律依据《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

引用法规
[1]《民法典》第一百五十七条

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