一、平谷城里征地补偿标准是多少?
平谷城里征地补偿标准是每亩地12万,根据社会经济发展情况,平谷区会每隔几年调整一次征地补偿标准。这个标准是最低标准,各乡镇可以根据自身情况提高。另外,征地补偿标准包括的是土地费和安置费,不含青苗费。
二、和平区工程拆迁委托律师如何收费,法律依据是什么
专业分析
(一)不涉及财产关系的
2000元-30000元/件。
上下浮动幅度
20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费
标的额费率
10万元以下的部分(含10万元)
6%
10-50万元的部分(含50万元)
5%
50-100万元的部分(含100万元)
4%
100-500万元的部分(含500万元)
3%
500-1000万元的部分(含1000万元)
2%
1000-5000万元的部分(含5000万元)
1%
5000万元以上的部分0.
5%
上下浮动幅度
20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度
20%
(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%,但实行市场调节价的法律服务除外。
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三、北京昌平拆迁安置房有哪些政策?
拆迁安置房的购买政策。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类
1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。
2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
四、申请仲裁房屋拆迁,房屋变更申请书怎么写
你好,我为你解答一下拆迁房屋
仲裁申请书怎么写,甲方拆迁人地址营业执照注册号法定代表人 联系电话委托代理人 联系电话受委托拆迁单位地址营业执照注册号 法定代表人经办人 联系电话乙方被拆迁人法定代表人 联系电话地(住)址身份证号码 联系电话委托代理人 联系电话为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据国务院《城市
房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议第一条 拆迁房屋依据甲方因 项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经审查批准,领取了 拆许字 第 号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要,同意将座落 房屋,证件名称 ,证件 号,地籍 号,建筑面积 平方米,交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下
1、房屋的货币补偿金额 (详见附件一评估报告)
2、附属物补偿金额
3、未到期限的临时建筑补偿金额
4、住宅搬迁补助费
5、乙方依法占有的土地,土地使用证号 ,用途 ,扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积 平方米,补偿金额6、总计补偿金额(大写)第三条 房屋搬迁乙方保证在 年 月 日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在补偿金额中扣赔。第四条 补偿金额支付时间及方式乙方已搬迁腾空房屋的,甲方在 年 月 日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。第五条 违约责任甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之 计算违约金,支付给乙方。乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之 计算违约金,支付给甲方。第六条 在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。第七条 协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成立的,按下述第[ ]种方式解决
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。第八条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。协议附件与本协议具有同等法律效力。第九条 本协议自双方签订协议之日起生效。第十条 本协议连同附件共 页,一式 份,甲乙双方各执 份,自本协议签订之日起十五日内,由甲方向房屋拆迁管理部门备案。甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人 法定代表人委托代理人(签章) 委托代理人(签章)年 月 日 年 月 日
引用法规
[1]《浙江省城市房屋拆迁管理条例》 第一条
[1]《房屋拆迁许可证》 第二条
[2]《房屋拆迁许可证》 第三条
[3]《房屋拆迁许可证》 第四条
[4]《房屋拆迁许可证》 第二条
[5]《房屋拆迁许可证》 第五条
[6]《房屋拆迁许可证》 第四条
[7]《房屋拆迁许可证》 第三条
[8]《房屋拆迁许可证》 第六条
[9]《房屋拆迁许可证》 第七条
[10]《房屋拆迁许可证》 第八条
[11]《房屋拆迁许可证》 第九条
[12]《房屋拆迁许可证》 第十条
五、行政拆迁诉讼案件如何调解,有哪些相关规定
行政拆迁诉讼案件需要遵循自愿、合法原则调解,法院工作人员进行现场调查组织双方当事人和解,制作书面调解书,调解时不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
法律依据
《
行政诉讼法》第六十条人民法院审理行政案件,不适用调解。但是,
行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。调解应当遵循自愿、合法原则,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九十五条公民、法人或者其他组织拒绝履行判决、裁定、调解书的,行政机关或者第三人可以向第一审人民法院申请强制执行,或者由行政机关依法强制执行。
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引用法规
[1]《行政诉讼法》 第六十条
[2]《行政诉讼法》 第九十五条
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