如果你的房子贷款未还清，将房产继承时需要继承贷款吗？

来源：听律网整理

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2024-04-29 10:16:58

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遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人。遗产继承的方式有四种遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

如果你的房子贷款未还清，将房产继承时需要继承贷款吗？

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一、房子的贷款没有还清,房产继承贷款也需要继承吗

房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。
① 需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处；
② 若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。
③ 没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；
④ 办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

二、房产有贷款能继承吗-房产继承法

1、需要先做好继承权公证书，所有继承人到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承;

2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了；

3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

三、房产有贷款可以继承吗？

1、有贷款的房子，不影响继承。

2、但继承人在分配这样的房屋时，没有还的贷款，属于被继承人的个人债务，所以继承人不能只分房屋，还应当由继承人负责偿还剩余的银行贷款，然后才享有分配房屋剩余价值的权利。

四、公司要清算的房产可以过户吗公司清算的二手房可以过哪些方面的过户公司清算房屋可以过

1.公司进行强制清算时，清算组处理房屋时，允许房屋过户，处理房屋所得价款用于清偿债务。

2.法律依据《中华人民共和国公司法》第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权，清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单;通知、公告债权人;处理与清算有关的公司未了结的业务;清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款;清理债权、债务;处理公司清偿债务后的剩余财产;代表公司参与民事诉讼活动。

引用法规
[1]《中华人民共和国公司法》第一百八十四条

五、继承房产需要办理过户吗？