房屋拆迁纠纷能否私了，法律有怎样的规定？

来源：听律网整理

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2024-04-29 09:26:27

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一、房屋拆迁纠纷可以私了吗，法律上是如何确定的专业分析发生拆迁纠纷可以私了，需要拆迁双方对纠纷的问题进行协商，签订和解协议；出现不能协商的情况，也可以请人民调解委员会介入，对争议的问题进行调解，达成调解协议；若还是不能解决问题，可以去人民法院提起诉讼。【温馨提示】遇到法律问题，

房屋拆迁纠纷能否私了，法律有怎样的规定？

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一、房屋拆迁纠纷可以私了吗?法律上是如何确定的?

专业分析
发生拆迁纠纷可以私了，需要拆迁双方对纠纷的问题进行协商，签订和解协议；出现不能协商的情况，也可以请人民调解委员会介入，对争议的问题进行调解，达成调解协议；若还是不能解决问题，可以去人民法院提起诉讼。
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二、房屋拆迁纠纷的法律依据是什么？

有法律依据。
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，协议拆迁是有法律依据的，拆迁人与被拆迁人协商好补偿的问题后，就可以签订拆迁补偿协议。在拆迁协议签订的过程中，法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续，即不具有拆迁资格时，签订的协议应当被认定为无效。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

三、房屋拆迁纠纷能判刑吗？法律有哪些规定？

房屋拆迁纠纷能判刑，但是必须要达到犯罪的程度。因为相关的法律当中明确的规定，市县人民政府在拆迁过程当中如果不履行相关的职责或者是滥用职权、玩忽职守的，那么将需要承担相应的赔偿责任，对直接负责人构成犯罪的追究刑事责任。

四、如何处理拆迁违章建筑，如何获得赔偿？

拆迁违章建筑不能得到赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
法律依据
《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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引用法规
[1]《城乡规划法》第六十四条
[2]《城乡规划法》第六十五条

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