网签合同可以不签名生效吗？法律依据是什麼？

来源：听律网整理

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2024-04-29 03:45:28

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彭霞律师

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合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。

网签合同可以不签名生效吗？法律依据是什麼？

听律网小编为大家整理了关于网签合同可以不签名生效吗？法律依据是什麼？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、《不动产登记暂行条例》对如何处理网签合同做出了怎样的规定？

专业分析
合同没有签字，如果双方已经实际履行了合同，该行为对双方同样发生法律效力。例如在买卖合同纠纷案件中，卖方没有在合同上签章，但该买卖行为实际已经发生了，那么该买卖合同有效。签字并不是合同生效的必要条件。
法律依据
2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条

二、网签的合同能产生法律效力吗

无其他效力瑕疵的有效。网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议。合同的一般生效要件如下

1、当事人具有相应的订立合同的能力。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

2、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【法律依据】
《电子签名法》第十三条，电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名（一）电子签名制作用于电子签名时，属于电子签名人专有;（二）签署时电子签名制作仅由电子签名人控制;（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现;（四）签署后对电文和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

引用法规
[1]《电子签名法》第十三条

三、合同签的是网名有法律效力吗？

如果签的网名虽与户籍登记不一致，但属于日常活动中用来表示行为人意思的其他名称，如果该签名行为是行为人的真实意思表示，且并未使对方违背真实意思，经签名的合同应属于符合双方合意的有效合同。
此外，需要注意的是订立合同中不使用真名签名，属于欺诈行为，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。如果行为人在对他人利益有侵害的可能性的前提下签的假名，使对方在不知情的情况下违背自身的真实意思，则行为人的签名行为效力待定，该合同可撤销或变更。

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