房东半年不退押金可以报警吗?具体的法律依据是什么

房东半年不退押金可以报警吗?具体的法律依据是什么

来源:听律网整理
2024-04-29 03:39:09
   
彭霞律师
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
房东半年不退押金可以报警吗?具体的法律依据是什么
房东半年不退押金可以报警吗?具体的法律依据是什么

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一、房东半年不退押金可以报警吗,具体的法律依据是什么

专业分析
房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效可以收集证据向法院起诉。当合同关系终止时,承租人依照合同返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
法律依据
2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百零四条租赁合同主要
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第五百七十七条违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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引用法规
[1]《民法典》 第七百零四条
[1]《民法典》 第五百七十七条

二、房东半年不退押金可以报警吗?

专业分析
房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效可以收集证据向法院起诉。当合同关系终止时,承租人依照合同返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
法律依据
2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百零四条租赁合同主要
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第五百七十七条违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

引用法规
[1]《民法典》 第七百零四条
[1]《民法典》 第五百七十七条

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您好,您的问题我们律师团队能够提供法律服务。您有需求可以直接联系我们
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