老人想立房产遗嘱,行动不便下不了楼,老人不会写字,如何立遗嘱?

老人想立房产遗嘱,行动不便下不了楼,老人不会写字,如何立遗嘱?

来源:听律网整理
2024-04-29 00:19:26
   
李彤律师
李彤律师
执业认证 平台保障
解决方案
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人。遗产继承的方式有四种遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
老人想立房产遗嘱,行动不便下不了楼,老人不会写字,如何立遗嘱?
老人想立房产遗嘱,行动不便下不了楼,老人不会写字,如何立遗嘱?

听律网小编为大家整理了关于老人想立房产遗嘱,行动不便下不了楼,老人不会写字,如何立遗嘱?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、老人不识字,如何写遗嘱遗嘱,如需修改请详细说明

老人不会写字,立遗嘱时可行办法是
一、采取公证遗嘱的形式。虽然公证遗嘱中也规定必须有老人的签字,但我国的《遗嘱公证细则》第十八条第二项和第三项规定

1、遗嘱人不会签名或者签名有困难的,可以盖章方式代替在申请表、笔录和遗嘱上的签名;遗嘱人既不能签字又无印章的,应当以按手印方式代替签名或者盖章。

2、有前款规定情形的,公证人员应当在笔录中注明。以按手印代替签名或者盖章的,公证人员应当提取遗嘱人全部的指纹存档。即,老人不会签名的,可以用按手印替代写字,但公证员应提取遗嘱人的全部指纹存档。
二、采取录音遗嘱的形式。录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生,“以录音形式设立的遗嘱,应当有两个以上的见证人在场见证。”见证的方法可以采取书面或录音的形式,录音遗嘱制作完毕后,应当场将录音遗嘱封存,并由见证人签名,注明年、月、日。录音遗嘱不需要遗嘱人签名,但这个有一定的争议,有观点认为录音遗嘱在封存时也必须有遗嘱人的签字。不过《民法典》中关于录音遗嘱,在封存时没有要求遗嘱人签字的规定。

引用法规
[1]《遗嘱公证细则》 第十八条

二、老人不会写字代写立遗嘱

你好,同居期间的财产分割,类推适用夫妻财产的分割规定,按一般共同财产处理,便成了一条司法惯例。(一)同居后一方的收入或财产,原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助,或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的,则该收入或财产应为一般共有。可当事人在取得财产中的作用大小,确定不同的份额。(二)同居后共同购置的财产属当事人共有,按份取得的,可确定按份共有。同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物,如同居时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的.可酌情返还。一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的,分割财产时,应予适当照顾,或者由另一方给予一次性的经济帮助。综上所述,对于同居期间共同财产分割,应充分考虑双方的男女关系、经济关系、对共同生活的贡献、同居的“程度”和“时间”,以及公序良俗等因素,其间所得财产不能简单地认定到底是共同共有、按份共有还是个人所有。

三、老人立房产遗嘱需要注意哪些事项?

一、老人房产遗嘱应当包括以下

1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;

2、房产的登记状况;

3、对房产和其他事务的具体处理意见;

4、写明遗嘱继承人信息;

5、制作遗嘱的日期以及本人的签名。
二、《民法典》第一千一百三十四条,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条,打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。

引用法规
[1]《民法典》 第一千一百三十四条
[2]《民法典》 第一千一百三十五条
[3]《民法典》 第一千一百三十六条

四、老人不会写字如何立遗嘱呢,法律上该如何规定

老人不会写字的,是可以代书立遗嘱的。我国法律规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
【法律依据】
《民法典》第一千一百三十五条,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日

引用法规
[1]《民法典》 第一千一百三十五条

五、老人的房屋已经立遗嘱如何过户?

1、首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

4、取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样,需要缴纳相关的税费,而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的,因此,需要做房屋的评估。

咨询助手提示您
全文1.2千字,阅读时间约5分钟
最快5秒响应
继续阅读

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的老人想立房产遗嘱,行动不便下不了楼,老人不会写字,如何立遗嘱?的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识

阅读文章后仍有疑问律师在线解答
在线法律咨询

遇到法律问题,需要解决?

立即咨询
今日咨询解答 440

大家都在问

我在12年前离婚了女儿儿子都给我了我女儿养了她12年了今天我女儿的妈妈把我女儿接走了我想起诉她 张秀丽
张秀丽 的回答
你好,根据你的描述,咱这边完全可以起诉女方的,如果你们当时是通过协议离婚或者是通过法院离婚的话,有没
***名孕***独自在家,突然要生产,好心邻居送其就医,因事发紧急,闯了红灯。请问邻居闯红灯行为是否违反交通规则,是否需要接受处罚?结合所学知识谈谈你的看法 成蓓蓓
成蓓蓓 的回答
根据你的问题解答如下,行人闯红灯,没有发生交通事故的,属于行政违法行为,要接受罚款处理;如果在闯红灯
我在网上找中介买了***个账号,钱付完中介不给放号,还需要我支付其他费用,支付完后还是不给,后来我说不买了,扣除掉号款百分之***的违约金,把剩下的钱退我,还是不给退,又要我追加额外费用 杨茗
杨茗 的回答
员工违纪被单位辞掉,单位并不需要支付员工经济赔偿。而员工并不需要支付单位违约金。如果员工对单位导致直
父亲跟着亲伯伯干活,去世,当时伯伯承诺孩子不用母亲管不用母亲问给孩子买房子,最后知道我上大学都没给我交过学费,房子也没买,干活的钱也没给态度大变样,现在想接着往上考第***次要钱他不说没有那么多,让自己想办法,他已经买了两套房子了 纪蓉蓉
纪蓉蓉 的回答
到出警的派出所问询情况,如不立案要求其提供书面不立案通知书,到上级公安机关提出复议。如已立案,要求说
长期遭受家暴的困扰,想离婚,男方和我争孩子,还不给我***分钱的财产,而且所有的外债都给我,请求法律援助 成蓓蓓
成蓓蓓 的回答
您好,离婚有协议和诉讼离婚两种方式。解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题:如果双方对上述问题协
在公众场合,甲对百人以上使用***些不正当语句,并且态度极其恶劣,后期发生互殴后,甲的当事人父母打电话辱骂他人 纪蓉蓉
纪蓉蓉 的回答
打架斗殴导致的受伤情况,两方的伤情可能分别,甲方构成轻伤的,能够追究乙方刑责。但乙方无构成轻伤的,通
互联网被爆出户籍 对方大头照和全家的照片威胁自己而且侮辱别人 转播别人信息 成蓓蓓
成蓓蓓 的回答
您好,建议您积极参加诉讼,开庭应诉。同时准备证据证明您无解决建设银行的信用卡,申请对合同上的签字进行
父母离婚,我19岁,有抑郁症,母亲不愿意提供医药费和大学学费且与我断绝关系,现需要把户口从母亲户口所在地迁入父亲户口所在地,但是母亲不愿意提供户口本,在没有户口本的情况下怎么办理户口迁移证 杨茗
杨茗 的回答
如果是协议离婚,要到户籍所在地的派出所户籍管理处,先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理,需要带好申
这里是老娘舅吗?我的家庭感情方面的原因解决不了,想请老娘舅帮忙解决***下 黄芳雷
黄芳雷 的回答
您好,如果交通意外隶属轻微的话,两方能够对交通职责和赔偿金额商量私下解决。发生的交通意外程度怎样呢?
【信用风险】现正式拟定将涉嫌骗取贷款材料递交法院申请起诉,限3日内返户籍地签署法务文书,后续按要求向法院提交答辩状,准备好应诉材料接到通知准时到庭应诉。拒收请回复*** 王占占
王占占 的回答
可以先去工作所在地劳动监察大队投诉,如果还不给,那就提起劳动仲裁。
查看更多

相关法律知识推荐

本地在线律师

查看更多

猜你喜欢

城市律师
分类律师
展开全部
首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 老人想立房产遗嘱,行动不便下不了楼,老人不会写字,如何立遗嘱?