合肥公积金贷款上限是多少?

合肥公积金贷款上限是多少?

来源:听律网整理
2024-04-25 16:20:33
   
唐美珍律师
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一、合肥公积金贷款上限为多少? 近期,国内房地产调控不放松,商业房贷利率上浮,让购房者有苦难言。还好由于公积金贷款利率低且稳定,对购房者而言,尽量使用公积贷款成为降低购房成本的最好选择。住房公积金即指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业
合肥公积金贷款上限是多少?
合肥公积金贷款上限是多少?

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一、合肥公积金贷款上限最高能贷多少

近期,国内房地产调控不放松,商业房贷利率上浮,让购房者有苦难言。还好由于公积金贷款利率低且稳定,对购房者而言,尽量使用公积贷款成为降低购房成本的最好选择。住房公积金即指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等及其在职职工缴存的长期住房储金。个人住房公积金贷款是指住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠政策。公积金贷款的利率由人民银行规定,区别于商业银行贷款基准利率。截至2018年5月,最新个人住房公积金贷款5年以下及5年以上利率分别为2.

7

5、

3.

25。与银行商业贷款的基准利率比较,公积金贷款利率可低了不少。其中5年以上贷款利率达1.65个百分点。

二、合肥市公积金贷款年限是多少

那个合肥市公积金贷款的相关条件是按最长期限计算 你现在能贷款22万最高额度借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元,借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×

12(月)×

0.

5×实际可贷年限,共有产权人、参与还款人不列入计算范围;最长期限20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。

三、合肥市公积金贷款额度是多少?

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。其需要满足,借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

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