听律网小编为大家整理了关于买方银行按揭长时间难以办成，卖方可以终止合同吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、买方银行贷款按揭长时间难以办成卖方可以终止合同吗？
1、可以。
2、首先要明确的是合同中是否约定了卖家的合同解除权，其次要明确的是买家的贷款逾期是由于政策的变化还是买家本身的信用问题导致贷款得不到批准，最后要考察的是买家的贷款最终是不是申请到了，如果申请到了，无论如何卖家不宜行使合同解除权。
二、按揭贷款,目前银行未放款,想终止贷款,可以吗
1、房贷没下款可以取消，客户可以找到办理贷款的银行撤销贷款申请，如果还没审批就可以直接撤贷，如果已经审批但是还没有下款，想要取消就要抓紧了，一旦下款就不能够申请撤销房贷了。
2、想要取消房贷申请需要客户做到以下几点
1、需要向银行提出申请。
2、准备好个人的身份证。
3、准备好购房合同。
三、已签抵押贷款，但现在不想货款，还没放款可以终止合同吗
贷款还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。1.该次违约记录入个人征信记录；
2.贷款初期产生费用不退不补；
3.需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；
4.同银行签订提前还款合同；
5.缴纳一定的违约金；
6.对以后贷款申请有一定影响。
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