没有房产证的房子离婚时如何去分割?

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来源:听律网整理
2023-09-19 20:00:57
   
骆乐律师
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一、没有房产证的房子离婚时房子怎么去分割 如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证。这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还
没有房产证的房子离婚时如何去分割?
没有房产证的房子离婚时如何去分割?

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一、没有房产证的房子离婚时房子怎么去分割

如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证。
这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条

二、婚前是男方首付贷款买房,婚后房产证下来,产证上写夫妻两人姓名,离婚时房产如何分割

离婚房产分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

三、离婚时就房产如何分割是如何规定的,孩子怎么办

1、该房产如是在婚后购买的,应属夫妻双方共同财产,分割时应平均分割;如是在婚前一方购买的,应为个人财产,在离婚不进行分割。

2、子女归谁抚养不影响财产分割,不能因为抚养小孩,就多分。

3、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。无证据的主张,法院很难支持。

4、子女由男方抚养女方支付抚养费、共同财产平均分割、共同债务共同承担。如女方有证据男方有第三者,在离婚时可要求精神损害。

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