听律网小编为大家整理了关于房子被强拆,无法律文件被判违建,属违法拆迁吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。
一、房子被判定为违建但没看到任何法律文件,被强拆了,属于违法拆迁吗?
房屋被判定为违建,若要对其拆除,也是要严格走法律程序的,在经过相关规划部门的批准后才能进行拆除,如果被强拆了,是属于违法拆迁的,应当及时联系律师进行维权。
二、小产权房被拆迁属于违章建筑吗,法律是如何规定的
律师解答
小产权房被拆迁的,不一定属于违章建筑。如果小产权房是依法建造的,就属于合法建筑,房屋所有权人能够获得拆迁补偿。如果其属于违法建筑的,则不能获得拆迁补偿。
法律依据
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
引用法规
[1]《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条
[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条
三、无证房被认定违建遭强拆,如何维权?
无证房被认定违建遭强拆的,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉,需要先向行政机关申请复议之后,如果对于行政复议的结果仍旧不满意的,才会向请求司法协助。
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农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
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