开发商资质等级一般有几级?

开发商资质等级一般有几级?

来源:听律网整理
2023-06-09 06:02:33
   
徐文静律师
徐文静律师
内蒙古剑航律师事务所
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工程建设过程中,在注重工程建设速度的同时,更要注重工程建设的质量。若不满足合同约定的质量标准,发生工程质量纠纷就在所难免了,就可能承担违约责任。
开发商资质等级一般有几级?
开发商资质等级一般有几级?

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一、开发商的资质等级有几级?开发商资质等级

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四,四个资质等级。如一级资质

1、注册的资本不能低于5000万元;

2、从事房地产开发的经营要5年以上;

3、近3年的房屋建筑的面积累计竣工达到30万平方米以上,或者是累计完成了与此相当的房地产开发的额。

4、连续5年建筑工程质量的合格率达到100%。

二、质量等级的几个等级,有哪些相关的规定质量等级分类及规定

法律分析
质量等级有两个,一个是优良,一个是合格。根据相关法律规定,建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。工程质量合格的标准是项目符合相应质量检验评定标准的规定。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

引用法规
[1]《中华人民共和国建筑法》 第六十一条

三、建筑公司资质等级标准通常分成几类?

施工总承包企业资质等级标准包括12个类别,一般分为四个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包企业资质等级标准包括36个类别,一般分为三个等级(一级、二级、三级)、劳务分包企业资质不分类别与等级。建筑工程施工总承包一级资质的认定标准是

1、企业资产
净资产1亿元以上。

2、企业主要人员
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。

1、地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;

2、高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;

3、建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”;

4、钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。

四、公司的商业秘密分为几个等级?

1.商业秘密分为

1、绝密级是关键性商业秘密。

2、机密级是重要性商业秘密。

3、秘密级是秘密是一般的公司秘密,泄露会使公司权益遭受损害。商业秘密可以分为两大类即技术信息和经营信息。对商业秘密进行分级管理是提高保护效果,控制保护成本的有效方法。对一个具体的企业而言,应该根据商业秘密的数量、重要度、保护要求、管理水平等实际状况划分商业秘密的密级。

2.法律依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第九条 经营者不得实施下列侵犯商业秘密的行为(一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密;(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密;(三)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密;(四)教唆、引诱、帮助他人违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,获取、披露、使用或者允许他人使用权利人的商业秘密。经营者以外的其他自然人、法人和非法人组织实施前款所列违法行为的,视为侵犯商业秘密。第三人明知或者应知商业秘密权利人的员工、前员工或者其他单位、个人实施本条第一款所列违法行为,仍获取、披露、使用或者允许他人使用该商业秘密的,视为侵犯商业秘密。本法所称的商业秘密,是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。

引用法规
[1]《中华人民共和国反不正当竞争法》 第九条

五、公司的商业秘密密级等级分类

1、关键性商业秘密(绝密级)

2、重要性商业秘密(机密级)。这一类商业秘密也是有重大价值的,它的泄密虽然不象关键性商业秘密会给企业带来灾难性后果,但是也会使企业大伤元气,遭受巨大经济损失.

3、一般性商业秘密(秘密级)。其他具备商业秘密要件的情报资料,都可以归入这一类.一般性商业秘密对竞争者也是有价值的,但是竞争对手得到它不会使权利人遭受不可弥补的损害.

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