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商住房产权到期如何办理
随着房地产市场的不断发展，商住房逐渐成为了许多购房者的首选。然而，随着商住房的产权到期，购房者需要办理相应的产权变更手续，以确保商住房的使用权利不被侵犯，同时也能够保障购房者的权益。下面，我们来了解一下商住房到期后如何办理产权变更。
首先，商房的产权期限一般为30年或50年。在产权到期后，购房者应该及时办理产权转移手续，将商住房转为商品房。在办理产权转换手续时，购房者应当提供本人的身份证明、房产证、身份证等证件，并在产权转移后的30天内，向房产所在地的房屋管理部门办理产权注销手续。
其次，商住楼的产权转移也需要注意一些事项。首先是产权转移时，应将商住房的房屋所有权证、契税证等证明文件提交给房产管理部门，由房产管理部门进行审核，并出具相应的证明文件。其次是产权转移之后的30天内应持上述证明文件办理产权过户手续，并缴纳相应的过户费用。
总的来说，商行住房的到期办理产权手续需要具备一定的专业知识和技能，同时也需要购房者在办理手续时慎重考虑。
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