律师函解除合同

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来源:听律网整理
2023-08-01 04:41:31
   
刘迅律师
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合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。
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听律网小编为大家整理了关于律师函解除合同的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、解除合同律师函怎么写

下面是以解除合同律师函范本,相关仅供参考。
解除合同律师函
致____律师事务所接受__房地产开发有限公司(以下简称__公司)的全权委托,现致函予您
鉴于您同__公司于 年 月 日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同),您购买了__,“买受人逾期超过60天不办理入住手续,出卖人有权解除合同,并按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用。”
公司已向您发出办理房屋入住手续书面通知,现您已逾期超过60天,未办理入住手续,特此函告__公司同您的合同解除,合同解除后__公司将按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用,所付房款如不足扣除,__公司将保留向您追索相应款项的权利,并由您承担相关责任。
如有疑问,请同律师接洽。
__律师事务所
__律师
年 月 日

二、律师函能否解除合同?

发律师函一般不能解除合同,因为律师函只是起到通知、警示的作用。如果对方对解除合同有异议的,其可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
一般来说,律师函的作用有

1、律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。

2、在尚未提起诉讼或申请仲裁之前,通过律师发函,可以起到顺延诉讼时效的效用。

3、通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用,是一般商业信函、民间书信所不能及的。

4、用律师函履行其他法律告知义务。

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