农村宅基地能否作为遗产继承

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来源:听律网整理
2024-03-19 01:48:47
   
杨君远律师
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遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人。遗产继承的方式有四种遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
农村宅基地能否作为遗产继承
农村宅基地能否作为遗产继承

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一、什么是宅基地呢?

宅基地不可以作为遗产继承,因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是宅基地上建的自建房可以继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者其性质不得继承的遗产,不得继承。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第九条

二、遗产继承的宅基地可以用于遗产继承吗?

法律规定,农村农民的宅基地,属于农民集体所有。农民对于宅基地只有使用权,没有所有权。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体经济组织成员身份、资格紧密相关。张某虽然在宅基地申请时还是该集体经济组织成员,但随着户口的迁出,其集体经济组织成员身份、资格也随之消灭。张某父母基于死亡的事实,也丧失了集体组织成员身份、资格,以及宅基地使用权。同时,法律规定,遗产必须是公民合法拥有的财产。基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,与属于农民集体所有的所有权是分离的。故宅基地不属于遗产,不能被继承。上诉就是宅基地能做为遗产继承吗的回答,望采纳。

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