抵押合同未生效情况下保证责任还存在吗?具体规定是什么

抵押合同未生效情况下保证责任还存在吗?具体规定是什么

来源:听律网整理
2023-07-28 18:07:51
   
李彤律师
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一、抵押合同未生效的保证责任还存在吗?具体规定是什么 抵押合同未生效情形下的保证责任是不存在的。因为担保合同和主合同之间的关系是非常密切的,主债权债务合同没有发生法律效力或者是无效的,那么担保合同自然而然也就不发生任何法律效力或者是无效。二、抵押人破产的可以行使抵押权吗,规定是什
抵押合同未生效情况下保证责任还存在吗?具体规定是什么
抵押合同未生效情况下保证责任还存在吗?具体规定是什么

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一、抵押合同未生效的保证责任还存在吗?具体规定是什么

抵押合同未生效情形下的保证责任是不存在的。因为担保合同和主合同之间的关系是非常密切的,主债权债务合同没有发生法律效力或者是无效的,那么担保合同自然而然也就不发生任何法律效力或者是无效。

二、抵押人破产的可以行使抵押权吗,规定是什么

抵押人破产的,抵押权人是可以行使抵押权的。根据相关法律规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

三、词条没有产权证能抵押吗无产权证能否抵押,有何规定

无产权证不能抵押。
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。

引用法规
[1]《城市房地产抵押登记管理办法》 第八条

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