苏州抵押贷款

来源：听律网整理

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2024-09-18 04:18:44

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一、房子抵押贷款的贷款期限房屋抵押贷款贷款期限房屋贷款期限 1、如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。2、办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押

苏州抵押贷款

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一、民法典规定在苏州如何申请无抵押贷款？需要什么要求

　　你好，一般来说，苏州无抵押贷款申请条件并不是特别的苛刻。只要自己有稳定的工作，或是是比较好的个人信用就可以申请无抵押贷款。苏州无抵押贷款需要是有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不能多于60周岁。　　

1.苏州无抵押贷款申请人需要有银行所在地的户籍或有效居留身份或有固定住所。　　

2.苏州无抵押贷款申请人要有合法.稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　

3.苏州无抵押贷款申请人工作类型应该为受薪客户。　　

二、房子抵押贷款的年限房屋抵押贷款申请需要什么材料

1、如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

2、办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

三、如何用贷款预判抵押贷款的金额？

（一）房屋抵押贷款额度计算公式贷款额度＝房产评估值×贷款成数。
（二）房子抵押贷款能贷多少额度与多种因素有关，例如抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。
（三）抵押房子的房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一，一般房子的房龄越长，房子保值的空间就越小，因此贷款的金额就越低，甚至还可能不能进行抵押贷款。
（四）通常房屋抵押贷款没有固定的金额，具体要看抵押房子的评估价格，评估价是需要通过专业的机构来评估的。

四、用住的房子抵押贷款，买门市付首付，贷款方式是公积金，可以吗用住房子抵押贷款,买门市级首付,

是可以的。商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
申请方法如下

1、申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；

2、初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；

3、两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；

4、在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。

五、免抵押贷款，如何申请免抵押免担保贷款

无抵押无担保贷款是不需要任何抵押物和担保人的小额信用贷款。主要面向有稳定收入而且收入中等以上来源的个人和企业主发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，的是个人的信用情况来发放贷款，然后签订合同，有保障。自2021年以来，国家放宽了信贷政策，无抵押无担保的小额信贷业务在国内日渐红火了起来。但是在市场发展的前期，免抵押免担保贷款还是有一些非法的放款组织浑水摸鱼，扰乱市场。比如声称只需要提供身份证，就可以放款的，不需要收入证明等，这些违法组织一般巧立各种名目，在放款之前向贷款者收入各种费用，以达欺骗之目的。请大家认准放款之前，不收费用的正规贷款公司，切勿受骗。.

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