拆迁房。

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2024-09-05 21:57:48

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一、拆迁安置房的凭证和条件拆迁安置房的购买政策。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安

拆迁房。

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一、政府拆迁补偿的房子叫什么房,政府拆房子补偿标准

1、拆迁安置房

2、《土地管理法实施条例》规定被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

4、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

5、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

二、房屋被拆迁，没居住的拆迁补偿有哪些？

没有居住了的房屋拆迁时如何补偿
拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定?非居住房屋的货币补偿金额应当被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。

1、拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×

100%。

2、拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为
货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×

20%;对承租人的补偿款为货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×

80%。

3、拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×

100%;对承租人的补偿款为货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×

80%。

4、拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×