等额本息和等额本书计算公式

来源：听律网整理

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2023-07-19 18:33:24

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一、等额本息还款方式可以改为等额全款吗？银行允许的等额还款方式有哪些？等额本息还款方式可以改成等额本金还款。在银行允许的前提下，以下情况可以将等额本息改成等额本金1、当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较

等额本息和等额本书计算公式

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一、等额本息还款方式可以改为等额全款吗？银行允许的等额还款方式有哪些？

等额本息还款方式可以改成等额本金还款。在银行允许的前提下，以下情况可以将等额本息改成等额本金

1、当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

2、打算提前还款，且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金，适合提前还款。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。

二、等额本息和等额这本金还款方式有哪些不同？

1. 等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），等额本息计算公式〔贷款本金×月利率×（

1+月利率）^还款月数〕÷〔（

1+月利率）^还款月数-

1〕。计算原则银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

2. 等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，等额本金计算公式每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率等额本金计算公式每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。计算原则每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

三、等额本金的计算方式是什么？

房贷等额本金的计算方式为
贷款本金除以还款月数加上本金减去已归还本金累计额乘以每月利率，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

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