倒塌的房屋

来源：听律网整理

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2024-07-02 16:09:47

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农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。

倒塌的房屋

听律网小编为大家整理了关于倒塌的房屋的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房屋倒塌,房产证是否依旧有效

《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记（一）房屋灭失的；（二）放弃所有权的；（三）法律、法规规定的其他情形。以上知识就是小编对“因洪水房子倒塌国家怎么补贴”这一问题进行的解答，可见我国相关法律明确规定，自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。读者如果需要法律方面的帮助，

引用法规
[1]《房屋登记办法》第三十八条

二、房屋倒塌属于工程质量问题吗？

如果房产不是由于认为或者天气原因造成的，房屋倒塌就可以认定属于工程质量问题。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

三、别人房子倒塌怎么赔偿,法律上如何认定

专业分析
施工导致别人房子倒塌的，按照法律有关财产损害赔偿的规定进行赔偿。我国法律规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
因此，施工导致别人房子坍塌的，应当向权利人按照该房屋的市场价值赔偿。
法律依据
《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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引用法规
[1]《民法典》第一千一百八十四条

四、老房子倒塌政府该怎么处理呢，有没有法律依据？

专业分析

1、会成立领导小组进行救治工作。

2、房屋坍塌不管谁的责任，实际情况，成立领导小组，积极组织参与房屋坍塌的救治工作，维护现场秩序，避免事故进一步夸大，最大限度的保证人员的生命财产安全。

3、一般废弃的房子坍塌没造成什么影响，并不需要进行过多的处理，注意安全和合法性就可以。但是如果是居住的房子，以及工厂商场等，很容易造成人员伤亡，产生很大的社会影响，必须要进行严肃的处理，并依法依规办事，维护人民的生命财产安全。对于与违建、有安全隐患的房子、违法违规施工等情况的建筑坍塌，需要严肃追究相关人员的责任，并杜绝其它建筑出现此类情况，相对于合法合规的建筑需要承担更大的责任。

4、对于相关受害者，处理的时候除了追求相关人员责任比较引起重视外，很多都是在赔偿问题上不能让受害者满意，所以一定要实际情况处理好赔偿问题，有些是不赔偿的，有些是需要进行赔偿的，政府要处理好相关人的赔偿问题，才能化解受害者等的矛盾。
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