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一、如何获得银行股权质押贷款?
股权质押贷款的借款人向贷款人申请质押贷款需提供下列资料
1.股权质押贷款申请书;
2.质押贷款的借款人上一季度末的财务报表(资产负债表、损益表等);
3.股权发行公司上一个会计年度的资产评估报告;
4.股权发行公司同意出质的股东(大)会决议或证明;
5.贷款人要求提供的其他材料。
地方金融机构办理股权质押贷款业务的方式多种多样,但一般应遵循以下程序
1、股权质押贷款借款人向贷款人提供股权质押贷款申请书、借款人上季度末财务报表;
2、股权质押贷款的借款人和贷款人,应当在上一会计年度的股权发行公司资产评估报告,签订《借款合同》;
3、在股权质押合同签订后的约定时间内,将股权交股权质押登记机构保管。
4、贷款人应向贷款人提供借款合同和股权质押的相关证明文件,批准和贷款发放。
二、存单质押贷款利率是多少?如何防范存单回购贷款的风险?
一、存单质押贷款利率,执行央行规定的同期同档次贷款基准利率,但不得超出同期基准利率的四倍。那么,央行规定的同期同档次贷款基准利率是多少,央行规定的贷款基准为一年及以下利率为4.
35%,一年至五年(含)利率为4.
75%,五年以上为4.
90%。由于每个借款人的实际情况不同,在申请存单存款质押贷款时,银行最终确定的贷款利率可能不同。一般来说,存单质押贷款利率很少下浮,并且最多下浮10%,而大多数时候都会上浮。但不管是上浮还是下浮,存单质押贷款利率都比定期存款利率高得多。因此,存单质押贷款用于应急比较合适。如果借款人需要资金的时间较长,并不划算。
二、存单质押贷款风险如何防范
(一)要考虑应收账款双方的信誉度,特别是在金融机构有无不良还款记录。结合贷款五级分类中关于企业非财务分析的要领,对企业的营业前景进行预测。要保留企业销售合同的原件、卖方企业的发货单、买方企业的收货单及货物验收合格入库的证明等,验证交易的真实性。
(二)认真审查企业的财务报表。除企业资产负债率等基本指标外,重点看五项指标。一看应收账款在企业资产中的占比,这一比例,反映了企业应收账款的管理的状况,比例过高,要分析企业应收账款的管理状况。二看应收账款周转率。反映了企业应收账款的流动性。三看应收账款的平均回收期。这一指标能够影响我们决定贷款的期限。应收账款的到期日就早于合同规定的还款日。四看应收账款的成分比例,是否集中于一个客户。这一比例反映企业贷款回收的风险性。五看付款单位是否为贷款申请企业的关联企业,是否存在关联方交易。
(三)要求付款方提供承诺书,确认应收账款的具体金额,承诺只向销售商在贷款银行的指定账户内付款。同时要以书面形式规定,付款方在承诺书中签字确认到期不付款的违约责任,以及如果在未告知质押权人的情况下,擅自支付,对由此对银行产生的损失,承担赔偿责任等。
(四)办理质押登记。
(五)确定合理的质押比率。依据企业实际情况确定质押率控制在50%-
70%左右。
(六)做好贷中、贷后管理工作。
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