工商银行装修贷

来源：听律网整理

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2024-06-30 13:19:42

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一、装修贷款个人转帐个人贷款装修 1、随着《个人贷款管理暂行办法》的发行，银行为确保贷款是用于装修上，装修贷一般不会打到业主的账上。如果业主是找装修公司装修，会把钱直接打给装修公司，若不是打给装修公司，会打到第三方的监管账户上，有利于资金监管。2、从银行的放款情况来看，装修贷款的

工商银行装修贷

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一、可以的，有工厂的银行抵押贷款。

工厂是可以申请抵押贷款的。申请抵押贷款主要是要供应银行认可的抵押物，比如说可以用工厂的机器、工厂的房产来作为抵押物。当然，除了抵押物以外，申办人还需要具备一定的还款能力，不然即使有抵押物，存在逾期的风险，银行也会不会借钱出去的。
工厂申请抵押贷款，可以是工厂的名义贷款，也可以是老板个人申请贷款，不同的贷款主体贷款要求会不同。

二、只有土地使用证,在做生意,资金不够了能用土地使用证件去银行贷款么

一、可以办理抵押贷款，我国大部分农民都拥有一部分土地，这部分土地他们有使用权，必要的时候还可以流转抵押申请贷款来获得资金。
二、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
三、依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
四、土地登记和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条

三、开发商贷款时，要向银行交保证金吗？

开发商要缴纳保证金的行为是需要按照合同具体分析

1、银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在，所以在正常情况下按揭贷款保证金是必须交的。

2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。

3、按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。

四、只有土地使用证,没有房产证,能向银行贷款吗

只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款。住房抵押贷款的房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
住房抵押贷款的申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;