听律网小编为大家整理了关于公积金买房,两人是否可以用公积金贷款?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。
一、公积金买房,可以用两个人的公积金贷款吗
申请公积金贷款时应具备以下基本条件1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。只要证明是亲属关系,夫妻买房住房公积金可以用两个人的。因此对于买房子可以用两个人的公积金吗的问题的回答是肯定的。
二、两人合伙买房可以用公积金贷款吗
视具体情况而定。如果是和配偶或者是和父母、子女是可以一起用公积金贷款购房。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第五条
三、公积金贷款两个人共同承担,房产证上只写一个人的名字可以吗
一、法律分析可以。用夫妻双方公积金共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产,房产证可以只写夫妻一方的名字。
二、法律依据
《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第三条
[2]《住房公积金管理条例》 第四条
[3]《住房公积金管理条例》 第五条
[4]《住房公积金管理条例》 第六条
四、用公积金贷款买房可以用两个人的公积金吗
申请公积金贷款时应具备以下基本条件1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。只要证明是亲属关系,夫妻买房住房公积金可以用两个人的。因此对于买房子可以用两个人的公积金吗的问题的回答是肯定的。
五、合伙人购买住房,公积金提取怎么办理
1、《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)
2、申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)
3、原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)
4、终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)提取住房公积金办理流程1、到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;
2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;
3、符合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。提取注意事项1、委托他人办理提取住房公积金的,须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证;单位集中统一办理的,须出具经办人身份证原件;配偶代办的需提取夫妻双方身份证;用A4纸复印一份。
2、在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取,需提供解除劳动关系的有效证明。以上就是我为您整理的一些有关于提取住房公积金怎么办理这个问题的具体解答希望您能采纳!
六、夫妻双方都有公积金,买房时能一起通过公积金贷款买房吗
如果双方都满足公积金贷款的前提条件,是可以一起通过公积金贷款购房的只办理具有购房资格那一方的产权,另一方需要放弃产权。1.借款申请人的公积金在全国范围以内缴存;
2.近6个月连续缴存,可接受季度或半年连续缴存,目前为在缴存状态;
3.申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款;
4.申请人及共有权人信用良好,没有连续三次或累计六次以上的逾期记录申请市公积金贷款的前提条件
1.借款申请人的公积金缴存地或户籍在大成都范围以内;
2.近6个月连续逐月缴存,目前为在缴存状态;
3.申请人及共有权人无未还清的公积金贷款;
4.申请人及共有权人信用良好,逾期会降成,具体降成状况视具体情况而定。
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开公司的第一步是了解公司设立流程,这可以让创业者取得一步先机,创立了公司为以后发展打下基础。公司设立是公司成立的前提条件。
公司发展的好坏,与公司经营状况是密切相关的,因为科学的管理能促进公司快速的发展,增强公司的竞争力,才能在竞争激烈的市场环境下生存下去,反之则可能被市场淘汰。
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