第一步,准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件(协议离婚的应提供离婚协议);
2、房产证;
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
第二步,房产过户的手续
1、到交易中心办理转户;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取房产证。
离婚房屋过户费用包括登记费、交易手续费、工本费、契税、印花税等。
在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税是要不同的处理的夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
一、分居两年可以自动离婚财产分配么? 分居两年是不可以自动离婚财产分配的。分居两年并不能成为离婚的理由。生活中,夫妻分居的原因有很多种,比如异地工作等等。因此,并不是只要分居就可以作为离婚的理由。按照法律的规定,必须是因为感情不和分居导致分居满两年,才可以作为离婚的理由。二、 分
父母对未成年子女的抚养虽是强制义务,但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为,法律和社会公力无须过多干预或介入。
传统家事纠纷案件,一般是指涉及家庭内部成员之间的案件。随着社会转型的凸显和深化,家事纠纷衍生的新类型案件呈现多元化。
同居跟结婚不一样,结婚是获得了法律的承认的夫妻关系,是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序。
父母对未成年子女的抚养虽是强制义务,但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为,法律和社会公力无须过多干预或介入。