如何签订土地承包合同

如何签订土地承包合同

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03-10 15:40

晋爱琴 17788117127

河南啸谦律师事务所

律师解答：
签订土地承包合同的方式：首先，偶当事人就土地位置、面积、价格、期限、使用途径、违约责任、争议解决方式等相关内容进行协商。然后，双方在合同中载明身份后，将前述内容列明。最后，由双方签字或盖章，并确认生效时间。
法律依据：
《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

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合同事务律师说法

合同签约备案号是什么

合同签约备案号是指买卖双方在网上签订商品房买卖合同后，由开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得的备案号。买方可以通过这个号在网上查询其备案信息，可以防止一房多卖，让房地产交易更加透明化。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以

合同签约备案号是不是合同编号

合同签约备案号是合同编号。开发商和买方在网签购房合同后，需要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，而网签时会自动生成合同编号，该编号就是备案号。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理

合同签最低工资的危害是什么

合同签最低工资的危害：实发工资与约定工资不符时，员工的权利难以受到保障；员工的五险一金的缴纳比例也会相应的降低；以及维权收集证据时比较困难等。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十八条劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商

合同签最低工资有什么影响

合同签最低工资有下列影响：企业可以减少支出、规避风险；但员工的权利难以受到保障，维权收集证据比较困难；并且员工的五险一金的缴纳比例也会相应的降低。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十八条劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；

合同法第七十四条明显不合理的低价如何解释

合同法现在已经失效，第七十四条已经被《民法典》第五百三十九条取代，其中的明显不合理的低价是指转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价的百分之七十。法律依据：《民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影

合同法的违约金是多少

违约金一般不能超过实际损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金与实际所造成的损失相比过高或者过低的，则认为该违约金不合理的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当地予以调整。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以

合同法的违约金怎么算

违约金按照当事人约定的方式来计算，但当事人约定的违约金的比例一般不能超过实际损失的百分之三十。如果当事人没有约定的，则可以按照实际所造成的损失，并参照市场价格来进行计算。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约

合同法52条的内容是什么

合同法已经失效，合同法第52条的内容规定的是关于合同无效的情形，现在已被《民法典》取代，规定无民事行为能力人订立的合同、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；以及违背公序良俗的合同等无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条

合同法52条司法解释是什么

合同法及其司法解释已经失效，现在已被《民法典》所取代，原52条的司法解释中规定的内容包括强制性规定是指效力性强制性规定，即合同违反的如果是效力性强制规定，则该合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意

合同法51条和买卖合同解释第3条规定

合同法现在已经失效，原51条规定的是无处分权的人处分他人财产，在经权利人追认后或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效。买卖合同解释第三条规定的则是买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管该部分标的物，并可主张出卖人负担代为保管期间的合理费用。法律依据：《民法典》第三

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