怎么认定无效合同
于守洵
辽宁展拓律师事务所
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律师解答：无效合同的认定：1、当事人在订立合同时不具有相应民事行为能力的合同无效；2、行为人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；3、违背公序良俗的合同无效；4、其他欠缺法定有效要件的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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合同事务律师说法
按手印有法律效应吗
如果当事人没有约定或者法律没有特别规定签字的方式，则按手印有法律效应。按手印、签名、盖章都是有效的签字方式，当事人可以协商选择合法有效的签字方式来订立合同。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（
不可抗力因素，具体包括哪些
不可抗力因素，具体包括自然灾害，例如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，例如征收、征用；以及社会异常事件，例如罢工、骚乱等。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。法律依据：《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定
中介介绍没有成功能退中介费吗
中介介绍没有成功，能退中介费。但是中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。一般只有在中介人促成合同成立的情况下，才能要求委托人按约定向其支付中介费。法律依据：《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托
质保金退还时间一般是多久
质保金的退还时间一般是当事人约定的时间；如果当事人没有约定的，发包人需要在核实合同内容后的14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
合同可以变更或撤销的情形有哪些
合同可以变更或撤销的情形有重大误解的合同；被合同的相对方或第三方欺诈订立的合同；被合同的相对方或第三方胁迫订立的合同；以及在不利状态下，订立的显失公平的合同。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八
什么叫违约责任
违约责任是指合同的当事人在不履行义务或者不按约定履行义务时，需要向对方当事人承担的责任。违约责任包括承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失或者修理、重作等责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
《合同法》规定有哪些免责条款属于无效
《合同法》已经失效，但《民法典》规定下列免责条款属于无效：无民事行为能力人订立的免责条款；行为人与相对人假意订立的免责条款；造成对方人身损害的免责条款；或者因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款等。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第
我国合同法对违约金有什么规定
《合同法》已经失效，《民法典》对违约金有下列规定：当事人既可以约定违约金的数额，也可以约定违约时的损失赔偿额的计算方式，但二者只能择一使用；以及当事人认为违约金不合理的，可以通过诉讼或者仲裁的方式来适当的增减。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约
买卖合同未约定违约金该不该付
买卖合同未约定违约金，并且当事人也未协议补充将违约金作为违约责任的承担方式的，违约金不该付。但是当事人可以通过协议补充违约责任的承担方式，或者根据合同的相关条款、交易习惯等因素来确定；仍不能确定的，受损害方可以视情况请求违约方承担修理、重作、更换等违约责任。法律依据：《民法典》第
违约金和利息能否同时主张
违约金和利息一般不能同时主张。违约金是当事人约定的对违约责任的一种承担方式；而利息也是一种弥补当事人的损失，给当事人带来收益的一种约定。二者一般不能同时主张。法律依据：《民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百
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合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。
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2023年限制行为能力人订立的合同效力追认
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。
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合同约定甲方所在地法院管辖是否有效
一、合同约定甲方所在地法院管辖是否可以 合同约定甲方所在地法院管辖有效。我国《民事诉讼法》规定，合同纠纷的当事人可以在合同中约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖纠纷。【法律依据】《民事诉讼法》第三十四条，合同或者其
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民法典中劳动局处理合同纠纷吗
一、民法典中劳动局处理合同纠纷吗 处理。劳动局处理合同纠纷，劳动局处理劳动纠纷时也只是进行简单的调解，当发生劳动纠纷时，劳动者可以向劳动仲裁委申请仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议做公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经
