一、首付不足时，贷款买房的解决方案 首先在法律规定中，如果贷款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。分为两种情况，如果由于购房者的原因，导致贷款没办成的，个人原因一般来说，常见的多为信
一、"首付比例计算购房者的首次购房首付比例是多少？" 目前购买首套房，如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么最低可以首付25%，保险点的付到30%最稳妥。办理新房贷款时，有时候会有一定折扣比例的贷款优惠，不过购房者要证明这是买
一、"购房贷款被拒，贷款不下来的解决方案" 根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定商品房买卖合同约定，买受人以 担保贷款 方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房 担保贷款 合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
一、"房产抵押贷款过户指南抵押过户的房产如何处理？" 抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理
一、房子抵押贷款的过审标准是什么？ 1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。2、信用不良虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能
