黄陂区征地补偿安置标准中,以当地公布的综合地价为计算基数,其中土地补偿款是基数的9倍,安置费是11倍,如果按照数额计算,黄陂区征地补偿每亩地45600元。补偿款到村委会后,村委会分配给个人,签署补偿协议。
广东省广州市花都区土地有三类、四类土地两种三类区片区片范围新华街道、新雅街道、花城街道、秀全街道、花山镇、花东镇、狮岭镇。补偿标准耕地64600亩;园地;49667元亩;林地25067元亩;养殖水面;67067元亩;未利用地19877元亩。四类区片区片范围炭步镇、梯面镇、赤坭镇。补偿标准耕地59200亩;园地;45600元亩;林地21200元亩;养殖水面;61467元亩;未利用地18200元亩。
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍 林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
征地协议书范本甲方乡人民政府乙方1、为风景名胜区羊狮幕景区的开发,推动和促进羊狮幕的基础设施建设,根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神,尽快启动羊狮幕的索道建设,经过甲、乙双方共同协商座谈,大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。2、现经过市交通局的测量放线,要征用槽下村组村民山地亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外,多余土地仍归还原山主管理使用,征地价格按照万槽公路的标准200元亩计算,乡政府应付给乙方(山主)征地款________元。3、征地费在协议签订后一次性付给乙方。