公司拆迁,拆迁补偿款需要交税吗?

公司拆迁,拆迁补偿款需要交税吗?

来源:听律网整理
2024-05-09 23:48:07
   
张婧楠律师
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在企业拆迁中,毕竟拆迁对于企业经营以及各方面都是有影响的。因为在拆迁中的每一个程序都有可能会被拆迁方动了小手脚,就会给到企业造成损失。
公司拆迁,拆迁补偿款需要交税吗?
公司拆迁,拆迁补偿款需要交税吗?

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一、公司拆迁,拆迁补偿款需要交税吗

搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地转让收入后,企业用于购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地,以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入企业应纳税所得额,应当缴纳企业所得税。

二、农村房屋拆迁补偿款该不该交税?

被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税。

1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费,暂免征收营业税。

2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁,所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换,暂免征收营业税。

三、企业拆迁补偿款需要交税吗

1、企业拆迁补偿款需要交税。
企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入,对于搬迁时支出后的余额,应计入企业应纳税所得额。企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。企业从规划搬迁次年起的五年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定处理。

2、只要企业符合以下两个条件,取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入。
视搬迁进展情况,可在规划搬迁次年起五年内确认收入

1、因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁。

2、有投入计划或立项报告。

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