经济适用房，子女继承缴多少税经济适用房过户税费缴纳多少钱

来源：听律网整理

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2024-04-29 11:54:19

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遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人。遗产继承的方式有四种遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

经济适用房，子女继承缴多少税经济适用房过户税费缴纳多少钱

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一、经济适用房子女继承缴多少税

一、二手经济适用房卖方需要交纳的税费个人所得税如果卖的房子是非住宅类的话，无论什么情况都要缴纳个人所得税。税法的相关规定，税率是交易总额的1或两次交易差额的20。如果是满足家庭的住宅，且购买的时间超过5年的话，就可以免交个人所得税，当然这两个条件要都满足。有任何一个条件不满足，就必须缴纳个人所得税营业税如果房产证满两年或契税完税证满2年，则免征营业税，不满2年的话，则是地税局评估价或网签价（取价高者）×

6；印花税房款的0.05交易费3元平方米
二、二手经济适用房买方应缴纳的税费印花税房款的0.05契税住宅类房屋标准按房款总价的1-3交纳契税，具体的比例需国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3交纳。测绘费

1.36元平方米交易费3元平方米权属登记费及取证费一般情况是在200元内。

二、经济适用房过户税费缴纳多少钱？

1、土地出让金按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行

2、所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，

80%归卖方成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，

30%缴纳所得收益，

70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。

3、印花税

1%，买卖双方各承担一半

4、契税

5%，由买方缴纳