房产证可以抵押给个人吗

房产证可以抵押给个人吗

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04-28 16:30

晋爱琴 17788117127

河南啸谦律师事务所

律师解答：
房产证可以抵押给个人，但是房产证抵押不等于房产抵押，所以在房产证抵押时一定要签订一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续，才能合理地保证双方权益。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第三百九十四条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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